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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：31.27 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
新群南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：95.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.2 坪
- 附屬建物面積：8.1 坪
- 土地面積：296.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於「多代同堂」或「追求生活空間隱私」的購屋者而言，具有很高的實用價值。其核心優勢在於極大的坪數與完善的孝親房設計，加上屋況新穎可直接入住，能大幅提升家庭居住品質。地理位置亦能兼顧交通便捷與生活機能。
然而，是否值得購買取決於買家的資格與財務規劃。首要需確認是否符合農舍購買資格（如農人身份），並評估銀行貸款的成數與利率。若買家符合資格且偏好農舍帶來的低密度居住環境，這是一筆值得考慮的物件；但若以短期投資或單純自住公寓需求為主，農舍的流動性與法律風險則需特別審慎考量。建議在簽約前務必諮詢專業不動產律師或經紀人，釐清產權細節。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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